作者:乍得Wenzelspratt & 李桑托斯

提供超出许可范围的2021十大正规彩票app是有风险的. 这里有一个真实的案例研究，一个2021十大正规彩票app经纪人经历了他的专业以外的实践的法律后果.

代理人因
无照提供法律咨询被起诉

一位2021十大正规彩票app经纪人正与市场上的买家接洽一处位于郊区、树木繁茂的住宅. 买家参观了许多房产，并最终在一个受限制性契约约束的细分地区签订了一份购买协议, 条件, 地役权, 和局限性. 两个月后，该物业关闭了.

同时在出售前审查与客户签订的限制性协议, 探员误解了契约，认为移走树木是可以的. 在买家搬进来之后, 他们立即砍掉了房子后面附近的一大片树木，以改善附近山脉的视野.

这个错误

房主协会有限制性的契约，需要得到委员会的书面批准才能移除某些植被. 在房主砍树之后, 邻近的邻居向法院提出了临时禁令的紧急动议，要求指示买家停止进一步拆除树木，并宣布他们未能遵守限制性契约.

结果

作为回应，买家起诉了2021十大正规彩票app经纪人, 指控他在没有执照的情况下提供法律咨询，违反了2021十大正规彩票app专业人士应有的谨慎标准.

他们还指控他没有2021十大正规彩票app咨询2021十大正规彩票app律师. 当代理人向他的经纪人承认他犯了判断错误时, 这起诉讼最终以重新种植新树的费用和向他的客户和邻居支付的费用解决，后者后来声称财产价值缩水.

避免同样的麻烦

提供法律2021十大正规彩票app的2021十大正规彩票app经纪人或经纪人可能会因其行为而被起诉. 而你可以填写一份预先打印好的销售协议, 你既不能自己起草文件，也不能提供法律2021十大正规彩票app.

乍得Wenzelspratt, 中投公司, 是珍珠保险公司的高级客户经理, 德州2021十大正规彩票app经纪人®错误和遗漏风险管理合作伙伴.

李·桑托斯是XL Catlin公司的高级理赔专家兼客户管理总监.