物业管理公司是否受环境保护局的领导翻新,维修和油漆规则的约束?
Yes. 环境保护局2008年的含铅涂料改造, Repair, 和油漆(RRP)规则要求在1978年以前的住房或儿童占用的设施进行某些工作时进行特定的培训和认证. 该规定最初豁免了没有进行翻修的物业管理公司, repair, or painting work. However, that changed in March 2022.
According to the EPA, 物业管理公司执行, offer, 或声称对1978年以前的住房或儿童居住的设施进行监管翻新的公司,必须获得EPA的认证,并确保其管理的房屋翻新由经过认证的公司和接受过铅安全工作实践培训的员工进行. 如果情况表明物业管理公司和他们雇用的承包商在RRP规则下进行或提出进行翻新,EPA将追究其遵守规定的责任.
未能保存所需文件的罚款可达40美元,576 per violation, 每天,“明知违规”可能导致高达50美元的刑事处罚,000 per violation per day, 或者一年以下有期徒刑, or both, 附加于或代替民事处罚.
美国环保署扩大了对“提供履行”和“声称履行”的解释,使其包括以下行为:
- 征求和评估承包商投标
- Applying for permits, as appropriate
- 允许承包商进入物业
- 监督承包商在物业上的工作
- 通知租户装修活动
- 验证改造活动的完成情况
- Remitting payment to the contractors.
我想可以肯定地说,这篇文章指的是LBP补救.
这篇文章漏掉了生效日期. 它只是说我们现在被要求通过EPA认证. When does “NOW” start? Today? Next week? Next month? Last month? 我们必须获得完整的认证,否则就会面临巨额罚款和可能的监禁处罚. That’s a pretty big deal. 如能澄清,将不胜感激.
Almost 12 years ago. Effective April 22, 2010.
哪里可以找到一个定义,哪些翻新是受监管的?
在文章的底部有一个链接. 我就是在那里看到了儿童入住的事
在我看来,房子必须是1978年或更早的,并且有孩子住,才会受到这种影响. 当家里没人的时候,装修也要这样做,并戴上合适的个人防护装备