正如本月早些时候报道的那样， 德克萨斯州2021十大正规彩票app委员会采用了“公平利益”规则 这是为了防止无证人士从事2021十大正规彩票app经纪业务. 这条规则适用于, 例如, 当买方对一项物业提出要约，而卖方接受时, 虽然派对还没结束, 买方提出将其在该财产中的合同权益出售给第二位买方.

如果你代表原来的买家, 确保你向任何潜在买家披露，你的客户是在出售期权或转让合同中的权益，并不拥有该房产的法定所有权. 这种披露可以是口头的也可以是书面的，每次你代表你的客户推销房产时都必须这样做. 另外, 在代表客户推销房产时，您需要告知客户这一点, 您有义务向任何潜在买家披露此信息.

如果你代表的是第二个买家, 确保你向你的客户披露，最初的买家是在出售期权或转让合同中的权益，并不拥有房产的法定所有权. 这种披露可以是口头的也可以是书面的. 另外, 你需要确保各方, 包括原买方, 是否知道双方在买卖什么.

如果你是最初的买家，现在想要出售你的合同权益, 确保你以口头或书面的方式向任何潜在的买家披露，你正在出售一份期权或转让一份合同中的权益，你对该房产没有法律上的所有权. 每次推销房产时都必须披露这一信息. 这种情况也适用于你没有因为代表你的配偶行事而得到补偿的情况, 家长, or child; a business entity in which you own an interest of more than 10%; or a trust in which you are the trustee or your spouse, 家长, 或者孩子是受益人.

无牌买家试图出售其在物业的合约权益, 无证买家必须以口头或书面形式向任何潜在买家披露其兴趣的性质. 无牌买家在每次出售物业时都必须披露这一信息.