德克萨斯州2021十大正规彩票app委员会于11月批准了对住宅合同形式的几项修改,这些修改将于4月1日生效.
其中最大的变化影响到期权费的交割. 经修订的第5款将支付保证金和终止选择权合并为一项规定,并要求向托管代理支付终止选择权费.
德州2021十大正规彩票app经纪人®已发布 关于期权费交付变更的常见问题解答.
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这在20年前可能会很棒, 但有了今天的技术(Venmo), 贝宝, 等),买方比以往任何时候都更容易直接向卖方获得期权资金,并有一个很好的电子跟踪. 我认为这将给产权公司带来更多的工作和费用(从而通过增加的成交成本转嫁给客户)。. 当你在一个修正案中延长期权期限时,以10美元的价格交割期权钱怎么样? 为了10美元,他们一路跑到产权公司? 因为合同上写的必须是… 阅读更多»
我认为,如果卖方从来没有得到选择权,这对代理来说就更复杂了,检查是否取消了我的买方终止权,他们现在让所有权公司作为交易的中立方的一部分. 在此之前,确保卖方代理收到期权期支票是非常重要的 , 现在这都不重要了,我们把责任交给了产权公司.
现在产权公司正在收取期权费,并在交易结束时将期权费贷记给买方. 我现在正在努力抗争.