从数字上看:

  • 德州2021十大正规彩票app经纪人®关注了8153项议案和联合决议中的1848项.
  • 53项REALTOR®支持的法案获得通过(其中5项被否决).
  • 协会反对的0项议案最终通过.

5月29日结束的第88届德州议会例会为2021十大正规彩票app经纪人和私有产权带来了无数的胜利.

感谢您在REALTOR®日的基层宣传努力, 以及德州2021十大正规彩票app经纪人®员工在整个立法会议期间在国会大厦的工作, 该州在REALTOR®优先政策领域取得了长足进步. 整体, 立法者通过改善该州的基础设施，帮助德克萨斯州为持续增长和繁荣做好准备, 重新构想经济发展, 提高住房负担能力. 该协会还倡导了几项法案，这些法案将保护私有产权并简化德克萨斯州2021十大正规彩票app经纪人®的业务.

投资未来

德克萨斯州正在为该州的人口和商业环境继续飙升做准备，通过加强我们的水利基础设施. SB 28 是否会创建一个基金来帮助支持支持该州基础设施关键组成部分的项目.

更多德州人将能够接入高速互联网, 促进德克萨斯州农村地区的教育和工作机会, 多亏了 HB 9. 这些法案将创建一个类似的机制来资助新的宽带基础设施项目. 立法机关还通过了 SB 1238这将最大限度地提高德克萨斯州可以获得的联邦资金，以改善基础设施.

SJR 75年由 和 HJR 125, 伴随这些基础设施法案的两项宪法决议, 将在11月的投票中为这些计划提供资金以获得选民的批准.

控制财产税

飞速上涨的房产税是议员们最关心的问题，他们正在考虑如何控制德州房主每年通过邮件收到的不断增长的账单. 截至发布时间, 议员们正在参加第88届德州议会的特别会议，同时他们继续权衡实现这些结果的最佳提案. 下面是一个概要:

  • 压缩:向公立学校增加国家资金，以减轻当地学区对房主的税收负担.
  • 宅地免税额:参议院正在努力提高德克萨斯州主要住宅的免税额，目前为40美元,000 to $100,000.
  • 企业个人财产税:在常会期间征收, 参议院支持将这项豁免规定的最高限额从2美元提高,500 to $25,000.
  • 评估上限:在常规会议期间, 众议院投票将现有的10%的年度住宅评估价值上限降低到5%，并将其扩大到适用于所有2021十大正规彩票app. 德州2021十大正规彩票app经纪人®不支持这种控制财产税的方法.

否决了

两项REALTOR®优先法案在最后一刻被州长否决，成为政治牺牲品. 格雷格•阿伯特. 州长在常规会议上否决了76项法案，这是德克萨斯州有史以来否决次数第二多的一次. 这些法案的夭折是众议院和参议院在财产税问题上持续分歧的一大损失. 由于参议院拒绝通过州长首选的财产税减免计划, 其中许多否决似乎意在刺激副州长采取行动.

以下政策在常会上以压倒性多数通过, 德州2021十大正规彩票app经纪人®期待在另一届立法会议上推动类似的法案通过终点线.

  • SB 1668将扩展2021年通过的一项法律，该法律提高了业主协会的透明度和问责制，也涵盖了公寓业主协会, 包括转售证书费用的上限.
  • SB 1916将要求中央评估区网站在财产记录搜索中包括市政和县公共改善区评估.

激发经济活力

公司有了搬迁到德州的新动力 HB 5. 该法案将为公司提供就业机会和其他经济福利以换取财产税减免创造条件.

住房负担能力

德州2021十大正规彩票app经纪人®旨在通过支持减少建筑商不必要的官僚障碍的法案，帮助解决该州住房负担能力的挑战, 消除繁文缛节, 限制地方政府对人口密度施加不当限制的能力.

HB 14 一项主要的住房负担能力法案是否会减少地方当局审查过程中积压的延误. 该法案将允许经批准的第三方(包括任何有执照的工程师)审查建筑商的开发许可和检查，如果地方当局未能在两周内审查并决定这些申请.

私有产权

这次会议, 德州2021十大正规彩票app经纪人®扩展了上届立法会议期间率先进行的业主协会改革. HB 1193 会否阻止居屋协议规定业主可接受或不可接受的租金形式.

本届会议的产权立法还采取了禁止市政当局对业主过度监管的形式. HB 1750 和 HJR 126 降低城市限制土地所有者在其土地上可能进行的农业活动的能力. HJR 126也将在11月进行公众投票.

2021十大正规彩票app交易

德州2021十大正规彩票app经纪人®致力于通过支持促进透明度和问责制的法案，使其成员的商业交易更容易.

HB 19 设立商业专门法庭，简化商业纠纷的解决. 该法案将加强德克萨斯州作为开展商业活动的最佳州的声誉，并通过确保法院由合格和熟练的法官组成，使企业对德克萨斯州的法律体系充满信心. 对于REALTORS®来说，这个法庭的成立将在交易出错的情况下创造安心.